Détails de la propriété

198 Ch. de la Baie-Joannes

Saint-Bruno-de-Guigues, J0Z2G0

Maison à étages | MLS: 10140897

4
2
195.6 MC
2014

669 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 2.85 x 2.78 M Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 1.40 x 2.1 M Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 3.21 x 2.60 M Rez-de-chaussée Bois
Salon 4.18 x 5.63 M Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 3.14 x 3.55 M Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 4.46 x 3.67 M Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 2.43 x 1.88 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 2.38 x 1.70 M Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 2.16 x 1.16 M Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 5.87 x 3.22 M 2ième étage Bois
Salle de bains 3.63 x 2.60 M 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 2.14 x 2.31 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher 3.73 x 5.30 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher 3.73 x 4.25 M 2ième étage Bois
Salle de lavage 1.55 x 2.10 M 2ième étage Céramique
Salle familiale 6.23 x 9.17 M Sous-sol Vinyle
Chambre à coucher 3.56 x 4.38 M Sous-sol Vinyle
Rangement 3.7 x 4.86 M Sous-sol Béton
Salle de bains 2.47 x 2.7 M Sous-sol Céramique
Penderie (Walk-in) 1.11 x 2.7 M Sous-sol Vinyle
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Topographie Accidenté, En pente, Plat
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Sauna, Système d'alarme, Thermopompe murale
Mode de chauffage Air soufflé
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Garage Chauffé, Détaché
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Aménagement du terrain Paysager
Revêtements Pierre, Vinyle
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau

Construite en 2014, cette propriété de 4 chambres à coucher est située dans un secteur paisible avec très peu de circulation et offre un accès au lac Témiscamingue. Son terrain d'environ 1,3 acre, sans voisin à l'arrière et bordé par la forêt, offre un superbe espace pour profiter pleinement de l'extérieur. Grand garage, sauna et installation prévue pour un spa complètent le tout. Une propriété qui réunit espace, tranquillité et accès au lac!

Érigée sur un terrain de 5 250 m² (environ 1,3 acre), la propriété profite d'un environnement particulièrement agréable, avec la forêt directement à l'arrière et aucun voisin arrière. Le secteur est peu passant, idéal pour ceux qui recherchent davantage de tranquillité et d'espace.

Construite en 2014, elle comprend quatre chambres à coucher ainsi qu'un grand garage offrant beaucoup de possibilités de rangement et d'espace pour les véhicules et équipements.

La propriété dispose également d'un sauna et d'une installation prévue pour accueillir un spa.

L'accès au lac Témiscamingue vient compléter l'ensemble et permet de profiter pleinement de tout ce que le secteur a à offrir, été comme hiver.

Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

Inclus : 3 bacs (poubelle, composte, recyclage), spa et ses accessoires, sauna et ses accessoires, bassin d'eau glacée, gazebo pour spa, gazebo sur la terrasse, luminaires fixes, habillage de fenêtres, balayeuse centrale, foyer électrique encastré, lave-vaisselle, poêle, un réfrigérateur, cellier, 3 bancs d'ilot, système d'alarme, 4 caméras de surveillance extérieure, laveuse, sécheuse

Exclus : Biens et meubles des vendeurs, 2 réfrigérateurs,

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 195.6 MC
Nb. de pièces 20
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2014

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.23x10.35 M
Superficie 5250 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 4510 / année
Taxes municipales (2026) $ 4300 / année
Taxes scolaires (2026) $ 295 / année
Clara Meunier Gauthier
+1 (819) 629-5892
cmg.immobilier@gmail.com
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