Détails de la propriété

860 Ch. du 1er Rang

Duhamel-Ouest, Abitibi-Témiscamingue J9V1L6

Maison de plain-pied | MLS: 12626489

320 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 1.29 x 1.54 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 2.44 x 2.79 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 2.29 x 3.40 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 4.45 x 3.51 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 3.47 x 2.28 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 2.39 x 2.25 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 3.4 x 2.70 M Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 3.43 x 3.5 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 7.62 x 4.82 M Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 3.44 x 2.74 M Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 4.35 x 1.77 M Sous-sol Céramique
Rangement 2.59 x 3.91 M Sous-sol Béton
Rangement 2.87 x 1.97 M Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Zonage Agricole, Résidentiel
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Fondation Bloc de béton
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Garage Détaché
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits tubulaire
Fenêtres PVC
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Toiture Tôle
Revêtements Vinyle

Située à Duhamel-Ouest, à seulement quelques mètres de Ville-Marie, cette propriété vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne à proximité de tous les services. Elle comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, un garage ainsi qu'un terrain sans voisin à l'arrière pour profiter d'une belle intimité. Soigneusement entretenue par le même propriétaire depuis 31 ans, elle est disponible rapidement. Une belle occasion de vous établir dans un secteur recherché!

Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

Inclus : 3 bacs (poubelle, composte, recyclage), poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, congélateur tombeau, rideaux, stores, pôles, luminaires fixes, armoire au dessus de la toilette du rez-de-chaussé

Exclus : Contenu du garage, biens et meubles des vendeurs,

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 82.4 MC
Nb. de pièces 13
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1979

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.44x11.1 M
Superficie 2090.3 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 860 / année
Taxes municipales (2026) $ 1444 / année
Taxes scolaires (2025) $ 113 / année
Clara Meunier Gauthier
+1 (819) 629-5892
cmg.immobilier@gmail.com
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