Détails de la propriété

122 Rue du Lac

Notre-Dame-du-Nord, Abitibi-Témiscamingue J0Z3B0

Maison de plain-pied | MLS: 17445228

538 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 15.0 x 6.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 15.0 x 6.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.4 x 15.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 15.4 x 15.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 8.0 x 14.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 8.0 x 14.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 14.8 x 12.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 14.8 x 12.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 6.0 x 6.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 6.0 x 6.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 11.6 x 10.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 11.6 x 10.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.0 x 14.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.0 x 14.11 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 8.7 x 6.8 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 8.7 x 6.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 6.8 x 9.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 6.8 x 9.11 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 4.0 x 6.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 4.0 x 6.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de jeux 15.11 x 10.7 P Sous-sol Céramique
Salle de jeux 15.11 x 10.7 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 20.5 x 18.7 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 20.5 x 18.7 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 14.10 x 9.10 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 14.10 x 9.10 P Sous-sol Céramique
Penderie (Walk-in) 5.11 x 4.11 P Sous-sol Céramique
Penderie (Walk-in) 5.11 x 4.11 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 10.11 x 10.6 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 10.11 x 10.6 P Sous-sol Céramique
Penderie (Walk-in) 4.11 x 4.7 P Sous-sol Céramique
Penderie (Walk-in) 4.11 x 4.7 P Sous-sol Céramique
Bureau à domicile 9.9 x 9.6 P Sous-sol Céramique
Bureau à domicile 9.9 x 9.6 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 7.3 x 9.6 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 7.3 x 9.6 P Sous-sol Céramique
Rangement 14.11 x 9.11 P Sous-sol Céramique
Rangement 14.11 x 9.11 P Sous-sol Céramique
Hall d'entrée 14.9 x 7.9 P Sous-sol Céramique
Hall d'entrée 14.9 x 7.9 P Sous-sol Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Garage Attaché, Chauffé
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Plat
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Revêtements Vinyle

Au 122 du Lac à Notre-Dame-du-Nord, les soupers entre amis se prolongent devant les couchers de soleil flamboyants sur le lac Témiscamingue. Les enfants jouent librement dans l'immense cour intime bordée de haies matures, pendant que vous profitez d'un quotidien baigné de lumière dans l'aire ouverte au plafond cathédral. Avec 4 chambres, 2 salles de bain, un vaste sous-sol entièrement aménagé et un garage double attaché, cette propriété conjugue espace, confort et panoramas inoubliables. Tu attends quoi?

Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

Inclus : 3 bacs (poubelle, composte, recyclage), luminaires fixes, lave-vaisselle, poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, set de chambre de la chambre des maitres, système de rangement dans l'entrée, foyer électrique, tapis roulant, pôle à rideaux du salon, aspirateur central et ses accessoires, 3 bancs d'ilot, soucoupe Shaw Direct

Exclus : Biens et meubles des vendeurs

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 132.3 MC
Nb. de pièces 20
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2011

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.87x21.45 M
Superficie 1811.5 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 2770 / année
Taxes municipales (2026) $ 4444 / année
Taxes scolaires (2025) $ 245 / année
Clara Meunier Gauthier
+1 (819) 629-5892
cmg.immobilier@gmail.com
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