Détails de la propriété

3 Rue Valcourt

Témiscaming, Abitibi-Témiscamingue J0Z3R0

Maison de plain-pied | MLS: 18641401

145 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 2.34 x 4.10 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Hall d'entrée 2.20 x 2.61 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 2.59 x 1.51 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 3.99 x 2.85 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 2.62 x 4.89 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 4.24 x 4.32 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 1.40 x 2.89 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Rangement 4.11 x 1.38 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de lavage 1.89 x 2.82 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 3.3 x 4.51 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 3.30 x 4.29 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 3.14 x 2.85 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 3.37 x 7.57 M Sous-sol Béton
Stationnement À l'abri, Extérieur
Abri d'auto Attaché
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Bloc de béton
Type de fenêtre Coulissante
Proximité École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Plat
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Sous-sol Partiellement aménagé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Zonage Résidentiel

Nichée dans un coin extrêmement tranquille, cette maison offre trois chambres à coucher, deux stationnements et un impressionnant potentiel de rangement grâce à ses quatres remises de différentes dimensions. Plusieurs améliorations ont été apportées au cours des six derniers mois, ce qui en fait une propriété déjà bien optimisée pour votre confort. Libre immédiatement, elle attend seulement vos dernières petites touches pour révéler tout son charme. Une occasion à saisir rapidement.

Travaux effectués depuis juin 2025 :
Tous les recouvrements de planchers du rez-de-chaussé ont
été changés
Peinture à plusieurs endroits
Toutes les armoires du bas ont été changées et un bloc
d'armoire supplémentaire a été ajouté.
L'ouverture pour la salle d'eau a été changée de place afin
d'optimiser l'espace.
La porte patio qui se trouvait entre les 2 halls d'entrée a
été retirée et remplacée par une porte extérieure.
Tous les éléments de la salle de bain et de la salle d'eau
ont été remplacés.

Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par
contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les
intérêts de son client. Il vous donnera un traitement
équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible
de vous faire représenter par le titulaire de permis de
votre choix.

Inclus : Tout le contenu de la maison, des remises et du terrain

Exclus : n/a

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 147.6 MC
No. de chambres totales 13
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1958

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Superficie 728.6 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 3000 / année
Taxes municipales (2025) $ 1997 / année
Taxes scolaires (2025) $ 61 / année
Clara Meunier Gauthier
+1 (819) 629-5892
cmg.immobilier@gmail.com
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