Détails de la propriété

9 Rue Lorrain

Saint-Bruno-de-Guigues, Abitibi-Témiscamingue J0Z2G0

Maison à un étage et demi | MLS: 18702307

289 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 14.5 x 7.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.6 x 10.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.6 x 7.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 23.7 x 10.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 5.0 x 10.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 17.0 x 13.4 P 2ième étage Couvre-sol souple
Chambre à coucher 8.7 x 13.4 P 2ième étage Couvre-sol souple
Boudoir 8.8 x 7.9 P 2ième étage Couvre-sol souple
Salle familiale 11.7 x 13.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.8 x 9.7 P Sous-sol Céramique
Rangement 10.1 x 9.0 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 7.9 x 11.7 P Sous-sol Céramique
Rangement 9.1 x 17.8 P Sous-sol Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Stationnement Au garage, Extérieur
Foyers-poêles Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché, Simple largeur
Allée Double largeur ou plus
Proximité École primaire, Parc-espace vert
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Revêtements Vinyle

Découvre cette jolie propriété au coeur du village de St-Bruno-de-Guigues! Avec 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, elle t'offre également une belle terrasse bien privée grâce à sa cour bordée de cèdres matures! Mon must? Un garage avec ouvre porte électrique pour y abriter ton auto des intempéries!! Viens jeter un coup d'oeil, question de tomber en amour!!

Travaux effectués par l'ancien propriétaire :

1995 : Maison déménagée sur le terrain actuel sur de
nouvelles fondations de béton armé. Refaite en entier à
l'intérieur et l'extérieur. Isolé à l'uréthane.

2015-16 : Construction du patio

Fenêtres changées entre 2009 et 2020

2017 :les divisions ont été refaites sur les 3 étages. Ils
ont aussi changé toutes les armoires
de la cuisine, tous les planchers et plafonds ont été
refaits.

2018 : Retrait de la fournaise à bois et de la cheminée.
Installation de thermopompes sur chaque
étage.

Travaux effectués par le propriétaire actuel :
2022 : Galerie avant refaite

Refait certains endroits de la terrasse arrière (certaines
planches seront changées avant la signature de l'acte de
vente)

Inclus : 3 bacs (composte, recyclage, poubelle), bain extérieur, luminaires fixes, stores, pôles à rideaux,

Exclus : Biens et meubles des vendeurs, contenu du garage

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 865.42 PC
No. de chambres totales 13
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1968

Bâtiment

Type Maison à un étage et demi
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.56x8.2 M
Superficie 9179.46 PC

Dépenses

Coût d'énergie $ 1990 / année
Taxes municipales (2025) $ 2284 / année
Taxes scolaires (2024) $ 135 / année
Clara Meunier Gauthier
+1 (819) 629-5892
cmg.immobilier@gmail.com
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