Détails de la propriété

27 Rue St-Jean-Baptiste S.

Ville-Marie, Abitibi-Témiscamingue J9V2A9

Maison à un étage et demi | MLS: 20649760

298 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.8 x 4.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 16.0 x 10.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 15.11 x 10.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 15.8 x 13.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 13.11 x 11.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 7.6 x 5.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.4 x 12.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.9 x 12.8 P 2ième étage Bois
Cuisine 12.5 x 7.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.8 x 6.10 P 2ième étage Couvre-sol souple
Salle familiale 18.8 x 12.3 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 12.9 x 10.7 P Sous-sol Bois
Rangement 6.2 x 13.3 P Sous-sol plywood
Rangement 7.6 x 15.6 P Sous-sol Béton
Salle de lavage 13.1 x 24.0 P Sous-sol Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Garage Détaché
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Plat
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Revêtements Vinyle

Située sur un coin de rue à proximité du parc, de l'aréna et de plusieurs services, cette propriété de 4 chambres et 2 salles de bain saura vous surprendre. Anciennement aménagée avec un logement à l'étage, elle est aujourd'hui utilisée comme unifamiliale tout en conservant son potentiel de reconversion grâce à la cuisine toujours présente au 2e étage. Ayant bénéficié de plusieurs améliorations récentes, elle offre une cour clôturée, une immense remise sur dalle de béton, une cour en pavé uni et est vendue presque entièrement meublée. Disponible dès août.

Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

Inclus : 3 bacs (2 verts et 1 bleu), réfrigérateur, poêle, laveuse, sécheuse, tondeuse, luminaires fixes, habillage de fenêtres, restant de matériaux pour la maison, tous les meubles du sous-sol et du 2e étage, sofa 2 places du salon, meuble à café, ilot, 2 bancs d'ilot, tous les meubles de la chambre à coucher, panier de basketball,

Exclus : Lazy boy, spa, effets personnels des vendeurs

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 97.7 MC
Nb. de pièces 15
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1951

Bâtiment

Type Maison à un étage et demi
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.42x10.4 M
Superficie 992.3 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 2930 / année
Taxes municipales (2026) $ 3886 / année
Taxes scolaires (2025) $ 145 / année
Clara Meunier Gauthier
+1 (819) 629-5892
cmg.immobilier@gmail.com
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