Détails de la propriété

Vendu

1293 Rue Principale

Saint-Édouard-de-Fabre, J0Z1Z0

Maison à un étage et demi | MLS: 20656716

3
1
89.8 MC
1950

Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 1.28 x 1.0 M Rez-de-chaussée Tuiles
Salle à manger 3.5 x 2.71 M Rez-de-chaussée Tuiles
Cuisine 4.40 x 3.72 M Rez-de-chaussée Tuiles
Salon 4.30 x 2.64 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 2.71 x 2.15 M Rez-de-chaussée Vinyle
Chambre à coucher 5.28 x 2.51 M Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher 4.89 x 2.74 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Hall d'entrée 2.75 x 1.0 M Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle familiale 6.16 x 5.78 M Sous-sol Plancher flottant
Rangement 6.97 x 6.26 M Sous-sol Béton
Salle familiale 5.59 x 3.68 M 2ième étage Couvre-sol souple
Chambre à coucher 5.60 x 3.29 M 2ième étage Couvre-sol souple
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Proximité École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Topographie Plat
Foyers-poêles Poêle à bois
Zonage Résidentiel
Revêtements Vinyle

Jolie propriété de 3 chambres à coucher située au coeur de Saint-Édouard-de-Fabre, à proximité immédiate de l'école primaire. Avec son garage et son emplacement pratique, elle représente une belle option pour une famille qui souhaite s'établir dans un milieu vivant et accueillant. Fabre se démarque par son énergie renouvelée, son esprit familial et une communauté particulièrement active, où le comité récréatif multiplie les activités et les belles initiatives. Une maison sympathique dans un village qui bouge et où il fait bon grandir!

Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

Inclus : 3 bacs, poêle à bois du garage (déconnecté), luminaires, stores, rideaux, pôles, plaque de cuisson, four encastré

Exclus : Rideaux de la chambre de maitres, biens et meubles des vendeurs

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 89.8 MC
Nb. de pièces 12
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1950

Bâtiment

Type Maison à un étage et demi
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.56x6.85 M
Superficie 464.5 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 940 / année
Taxes municipales (2026) $ 2128 / année
Taxes scolaires (2026) $ 59 / année
Clara Meunier Gauthier
+1 (819) 629-5892
cmg.immobilier@gmail.com
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