Détails de la propriété

5865 Ch. CLT

Témiscaming, Abitibi-Témiscamingue J0Z3R0

Maison à un étage et demi | MLS: 21579756

774 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 9.10 x 11.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 8.10 x 15.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 14.1 x 20.8 P Rez-de-chaussée stratifié
Salon 19.1 x 23.0 P Rez-de-chaussée stratifié
Véranda 6.5 x 23.0 P Rez-de-chaussée stratifié
Salle de bains 8.5 x 13.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Boudoir 9.1 x 15.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 15.5 x 23.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 7.8 x 14.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.9 x 14.3 P 2ième étage Céramique
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Équipement disponible Adoucisseur d'eau
Revêtements Aluminium
Sous-sol Aucun sous-sol, Vide sanitaire
Toiture Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Topographie En pente, Plat
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Fosse septique scellée
Armoires Mélamine
Vue Panoramique, Sur l'eau
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Au bord des eaux paisibles du lac Témiscamingue, cette propriété du chemin CLT vous plonge instantanément dans une ambiance de détente et de vacances. D'abord construite comme chalet en 1998 puis convertie en résidence quatre saisons en 2011, elle propose de généreux espaces de vie, un superbe accès au lac dans une baie calme ainsi qu'un petit coin solarium baigné de soleil avec vue imprenable sur l'eau. Le foyer au bois ajoute une touche chaleureuse aux soirées plus fraîches. Disponible rapidement, cette propriété est une invitation à ralentir et profiter pleinement du décor.

Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

Inclus : 3 poubelles municipales, réfrigérateur, cuisinière laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, génératrice, quai, gazebo de bois

Exclus : Biens et meubles des vendeurs, contenus des remises, ameublement extérieur

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 130.7 MC
Nb. de pièces 10
Chambres à coucher 2
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2011

Bâtiment

Type Maison à un étage et demi
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 53.1x23.9 P
Superficie 64214.2 PC

Dépenses

Coût d'énergie $ 2210 / année
Taxes municipales (2026) $ 8294 / année
Taxes scolaires (2025) $ 418 / année
Clara Meunier Gauthier
+1 (819) 629-5892
cmg.immobilier@gmail.com
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