Détails de la propriété

1101 1er-et-2e rang de Baby

Laverlochère-Angliers, Abitibi-Témiscamingue J0Z2P0

Maison de plain-pied | MLS: 24551268

398 000 $ +tx


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 8.2 x 9.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 13.9 x 7.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 7.5 x 6.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 3.6 x 7.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable, Villégiature/Chalet
Fondation Bloc de béton
Énergie pour le chauffage Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie En pente, Plat
Vue Panoramique, Sur l'eau
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits tubulaire
Efficacité énergétique Solaire
Toiture Tôle
Zonage Villégiature

Découvrez une opportunité unique d'acquérir un site offrant un excellent potentiel pour un projet d'hébergement en pleine nature. La propriété comprend cinq chalets d'une chambre à coucher, tous fraîchement rénovés de fond en comble : fondations, isolation, divisions, planchers et murs ont été entièrement refaits. Chaque chalet est équipé d'un chauffe-eau instantané et l'ensemble est alimenté par un système d'énergie solaire, offrant autonomie et confort. Les occupants profitent d'un accès au lac Cameron dans un environnement paisible où tout est prêt à être exploité. Une occasion clé en main qui se démarque!

Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

Inclus : Système d'énergie solaire, contenu des chalets, contenu des remises, génératrice de marque Honda

Exclus : Génératrice (1)

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 320 PC
Nb. de pièces 4
Chambres à coucher 1
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1960

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 20x16 P
Superficie 17035.5 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 2070 / année
Taxes scolaires (2025) $ 145 / année
Clara Meunier Gauthier
+1 (819) 629-5892
cmg.immobilier@gmail.com
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