Détails de la propriété

17 Rue de l'Église N.

Lorrainville, Abitibi-Témiscamingue J0Z2R0

Maison à étages | MLS: 26267110

274 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 4.86 x 4.77 M Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle à manger 3.25 x 3.25 M Rez-de-chaussée Bois
Salon 3.25 x 4.88 M Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 3.30 x 2.79 M Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle de bains 1.45 x 2.72 M Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Rangement 2.27 x 1.59 M Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 7.24 x 2.94 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher 3.30 x 3.29 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher 3.28 x 3.28 M 2ième étage Bois
Salle de bains 3.29 x 1.58 M 2ième étage Bois
Rangement 7.83 x 7.89 M Sous-sol Béton
Mode de chauffage Air soufflé
Fenêtres Aluminium
Stationnement Au garage, Extérieur
Foyers-poêles Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Armoires Bois
Aménagement du terrain Clôturé
Zonage Commercial, Résidentiel
Garage Détaché
Proximité École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Guillotine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Sous-sol Non aménagé
Allée Pavé uni
Fondation Pierre
Topographie Plat

Dès l'entrée, le charme opère. Cette magnifique propriété centenaire de 3 chambres a su préserver toute la richesse de son cachet d'origine : boiseries chaleureuses, grandes fenêtres et une luminosité absolument exceptionnelle. À l'extérieur, une cour clôturée intime, un garage pratique et un gazebo invitant promettent des soirées d'été mémorables. Située à deux pas de l'école secondaire et des services, elle marie parfaitement charme, douceur de vivre et emplacement idéal. Libre rapidement, c'est un coup de coeur assuré à Lorrainville.

Informations fournies par le vendeur précédent lors de
l'achat en 2023 :

Construction du garage en 1989.
Portes extérieures vers 2007.
Ajout du gazebo en +-2010.
Pavé unis 1989.
Galerie changée en 1987.
Mur intérieur coté Ouest retiré pour faire une salle
familiale au lieu de 2 chambres à coucher dans les années
90.

Inclus : 3 bacs, luminaires fixes, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, rideaux, tringles, stores, gazebo, foyer extérieur, balançoire, mobilier de chambre principale mobilier de chambre dans la chambre du milieu, mobilier de la salle à manger, génératrice, compresseur du garage.

Exclus : Biens et meubles des vendeurs

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 1741.71 PC
No. de chambres totales 11
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1925

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 29x29 P
Superficie 8150.43 PC

Dépenses

Coût d'énergie $ 2850 / année
Taxes municipales (2026) $ 3236 / année
Taxes scolaires (2025) $ 134 / année
Clara Meunier Gauthier
+1 (819) 629-5892
cmg.immobilier@gmail.com
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