Détails de la propriété

17 Rue de l'Église N.

Lorrainville, Abitibi-Témiscamingue J0Z2R0

Maison à étages | MLS: 26267110

274 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 4.86 x 4.77 M Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Cuisine 4.86 x 4.77 M Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle à manger 3.25 x 3.25 M Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 3.25 x 3.25 M Rez-de-chaussée Bois
Salon 3.25 x 4.88 M Rez-de-chaussée Bois
Salon 3.25 x 4.88 M Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 3.30 x 2.79 M Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle de lavage 3.30 x 2.79 M Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle de bains 1.45 x 2.72 M Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle de bains 1.45 x 2.72 M Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Rangement 2.27 x 1.59 M Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Rangement 2.27 x 1.59 M Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 7.24 x 2.94 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 7.24 x 2.94 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher 3.30 x 3.29 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher 3.30 x 3.29 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher 3.28 x 3.28 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher 3.28 x 3.28 M 2ième étage Bois
Salle de bains 3.29 x 1.58 M 2ième étage Bois
Salle de bains 3.29 x 1.58 M 2ième étage Bois
Rangement 7.83 x 7.89 M Sous-sol Béton
Rangement 7.83 x 7.89 M Sous-sol Béton
Mode de chauffage Air soufflé
Fenêtres Aluminium
Stationnement Au garage, Extérieur
Foyers-poêles Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Armoires Bois
Aménagement du terrain Clôturé
Zonage Commercial, Résidentiel
Garage Détaché
Proximité École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Guillotine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Sous-sol Non aménagé
Allée Pavé uni
Fondation Pierre
Topographie Plat

Dès l'entrée, le charme opère. Cette magnifique propriété centenaire de 3 chambres a su préserver toute la richesse de son cachet d'origine : boiseries chaleureuses, grandes fenêtres et une luminosité absolument exceptionnelle. À l'extérieur, une cour clôturée intime, un garage pratique et un gazebo invitant promettent des soirées d'été mémorables. Située à deux pas de l'école secondaire et des services, elle marie parfaitement charme, douceur de vivre et emplacement idéal. Libre rapidement, c'est un coup de coeur assuré à Lorrainville.

Informations fournies par le vendeur précédent lors de l'achat en 2023 :

Construction du garage en 1989. Portes extérieures vers 2007. Ajout du gazebo en +-2010. Pavé unis 1989. Galerie changée en 1987. Mur intérieur coté Ouest retiré pour faire une salle familiale au lieu de 2 chambres à coucher dans les années 90.

Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

Inclus : 3 bacs, luminaires fixes, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, rideaux, tringles, stores, gazebo, foyer extérieur, balançoire, mobilier de chambre principale mobilier de chambre dans la chambre du milieu, mobilier de la salle à manger, génératrice, compresseur du garage.

Exclus : Biens et meubles des vendeurs

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 1741.71 PC
Nb. de pièces 11
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1925

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 29x29 P
Superficie 8150.43 PC

Dépenses

Coût d'énergie $ 2850 / année
Taxes municipales (2026) $ 3236 / année
Taxes scolaires (2025) $ 134 / année
Clara Meunier Gauthier
+1 (819) 629-5892
cmg.immobilier@gmail.com
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