Détails de la propriété

Vendu

283 Ch. de la Pointe-aux-Cèdres

Duhamel-Ouest, J9V1H4

Maison de plain-pied | MLS: 26819253

4
2
119.6 MC
1984

Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 2.59 x 1.56 M Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 3.53 x 4.65 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 4.33 x 5.93 M Rez-de-chaussée Céramique
Salon 5.71 x 4.65 M Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 4.42 x 2.85 M Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 3.64 x 4.44 M Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 7.4 x 4.52 M RJ Couvre-sol souple
Chambre à coucher 2.74 x 4.54 M RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 4.35 x 3.83 M Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 2.82 x 1.60 M Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de lavage 4.40 x 2.55 M Sous-sol Béton
Rangement 5.91 x 5.48 M Sous-sol Béton
Chambre à coucher 4.39 x 2.95 M Sous-sol Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Au garage, Extérieur
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Armoires Bois
Revêtements Brique
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Garage Détaché
Abri d'auto Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Plat
Allée Pavé uni
Proximité Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits de surface
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau, Sur la montagne
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Toiture Tôle

Située presque au bout d'un cul-de-sac, cette propriété toute en brique sur le Chemin de la Pointe Des Cèdres à Duhamel-Ouest, profite d'un emplacement de choix sur les rives du lac Témiscamingue, à seulement 5 minutes des services. Elle comprend 4 chambres à coucher, un garage double, un rez-de-jardin avec salle familiale ainsi qu'un accès direct au lac. Son terrain permet de profiter pleinement des couchers de soleil et de la tranquillité du secteur. Disponible immédiatement.

Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

Inclus : 3 bacs (composte, recyclage, poubelle), table de pique-nique, luminaires fixes, stores, rideaux, pôles, laveuse, sécheuse, base de lit en mélanine, un ensemble de chambre à coucher en mélanine, aspirateur et ses accessoires,

Exclus : Biens et meubles des vendeurs

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 119.6 MC
Nb. de pièces 13
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1984

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.86x12.28 M
Superficie 1993.2 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 3560 / année
Taxes municipales (2026) $ 3700 / année
Taxes scolaires (2026) $ 285 / année
Clara Meunier Gauthier
+1 (819) 629-5892
cmg.immobilier@gmail.com
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