Détails de la propriété

346 Ch. Chute-aux-Pins-Rouges

Kipawa, Abitibi-Témiscamingue J0Z2H0

Maison à étages | MLS: 26909665

775 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 10.6 x 5.1 P Rez-de-chaussée Vinyle
Salon 9.2 x 15.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.3 x 10.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.2 x 9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.3 x 4.5 P Rez-de-chaussée Vinyle
Chambre à coucher 9.10 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.10 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 20.11 x 21.3 P 2ième étage Bois
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Mode de chauffage Autre
Énergie pour le chauffage Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau Eau du lac
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Poêle à bois
Efficacité énergétique Solaire
Vue Sur l'eau
Toiture Tôle
Sous-sol Vide sanitaire
Zonage Villégiature

Magnifique chalet en bois rond construit en 2012 situé sur le recherché chemin de la Chute du Pin Rouge. Offrant 3 chambres à coucher, dont une sur la mezzanine, il séduit par son plafond cathédrale et son cachet chaleureux. Alimenté à l'énergie solaire, il permet de profiter pleinement de la nature sans sacrifier le confort. Grande véranda moustiquaire, quai avec accès au lac Kipawa et terrain de 2,87 acres offrant espace et intimité. Un endroit idéal pour les amateurs de pêche, de navigation et de plein air.

Construite en 2012, cette propriété en bois rond offre une ambiance chaleureuse et authentique recherchée par les amateurs de chalets. Son plafond cathédrale met en valeur les volumes intérieurs et la beauté naturelle des matériaux. Les trois chambres à coucher, dont une aménagée sur la mezzanine, permettent d'accueillir famille et invités dans un espace confortable et convivial.

Alimenté à l'énergie solaire, le chalet s'intègre parfaitement à son environnement naturel. La véranda moustiquaire constitue un espace de choix pour profiter des journées et soirées d'été tout en admirant les incroyables couchers de soleil.

Le terrain d'environ 2,87 acres procure une belle intimité et suffisamment d'espace pour profiter pleinement du plein air. Le quai et l'accès au lac Kipawa permettent de pratiquer la pêche, la navigation et de nombreuses activités nautiques directement à proximité de la propriété. Située sur le chemin de la Chute du Pin Rouge, dans un secteur reconnu pour la qualité de son environnement naturel, cette propriété représente une belle occasion de profiter du territoire exceptionnel du lac Kipawa.

Inclus : Quai, chaises de plastique extérieure, réservoir de propane 100L, poêle propane/électrique, la majorité des meubles et décorations de la maison, meubles du solarium, barbecue, pompe supplémentaire pour l'eau du lac, certains outils de la remise

Exclus : Réfrigérateur, congélateur, lit queen du 2e étage et la literie queen, pôle à manteau, panache d'orignal, la majorité des outils de la remise, génératrice, certaines décorations et antiquités familiales, roulotte,

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 75.8 MC
Nb. de pièces 7
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2012

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 11623.8 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 1881 / année
Taxes scolaires (2026) $ 236 / année
Clara Meunier Gauthier
+1 (819) 629-5892
cmg.immobilier@gmail.com
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