Détails de la propriété

141 Rue Lafort

Témiscaming, Abitibi-Témiscamingue J0Z3R0

Maison de plain-pied | MLS: 27320314

290 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4.0 x 4.0 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 4.0 x 4.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 10.6 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 10.6 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.6 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.6 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Vinyle
Cuisine 10.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Vinyle
Chambre à coucher principale 12.0 x 9.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.0 x 9.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.0 x 9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.0 x 9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.0 x 6.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 9.0 x 6.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 14.0 x 23.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 14.0 x 23.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 10.0 x 11.0 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 10.0 x 11.0 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 9.6 x 6.6 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 9.6 x 6.6 P Sous-sol Céramique
Rangement 12.0 x 6.9 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 12.0 x 6.9 P Sous-sol Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Toiture Bardeaux d'asphalte
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Plat
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Revêtements Vinyle

Quartier recherché, rue tranquille, ambiance familiale... ici, on respire. Cette propriété de 2 chambres a été entretenue avec un soin remarquable et ça se ressent dès l'entrée. À l'arrière, une cour intime sans voisin, aménagée pour en profiter pleinement : terrasse, superbe gazebo, vrai espace pour décrocher. Entrée asphaltée pratique au quotidien. Plusieurs inclusions, aucun casse-tête, une maison où tu t'installes et tu vis.

Inclusions

Dans la maison : *Lave-vaisselle Whirlpool (2020) *Micro-ondes / hotte Samsung (2020) *Rideaux, tringles et voilages à toutes les fenêtres

Sous-sol : *Téléviseur LG 55 pouces *Commode 8 tiroirs (18 profondeur x 55 largeur x 38 hauteur) *Causeuse en cuir

Toiture : *Antenne satellite Bell (non utilisée)

Gazebo : *Foyer au propane *Réservoirs de propane *Rideaux et tringles *4 ventilateurs Ryobi avec batteries et chargeurs *4 chaises en métal

Remise : *Toiles moustiquaires et toiles de plastique pour gazebo

Patios : *Banc de parc *Tables en bois (1 grande, 2 petites, 1 moyenne) *2 lanternes avec lumières solaires

Exclusions

Dans la maison : *Tous les effets personnels et meubles

Sur le patio : *BBQ au propane

Dans les remises : *Souffleuse *Tondeuse *Coupe-bordure (whipper snipper) *4 pneus d'été *Outils divers

Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

Inclus : Voir Addenda

Exclus : Voir Addenda

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 80.17 MC
Nb. de pièces 11
Chambres à coucher 2
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1997

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.91x8.08 M
Superficie 541.5 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 1880 / année
Taxes municipales (2026) $ 3288 / année
Taxes scolaires (2025) $ 122 / année
Clara Meunier Gauthier
+1 (819) 629-5892
cmg.immobilier@gmail.com
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