Détails de la propriété

386 1er-et-2e rang de Laverlochère

Laverlochère-Angliers, Abitibi-Témiscamingue J0Z2P0

Maison à étages | MLS: 10175395

259 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 2.32 x 1.97 M Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Hall d'entrée 2.32 x 1.97 M Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle de bains 2.67 x 1.97 M Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle de bains 2.67 x 1.97 M Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle de lavage 1.97 x 2.34 M Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle de lavage 1.97 x 2.34 M Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher 2.93 x 4.11 M Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 2.93 x 4.11 M Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 4.58 x 4.3 M Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 4.58 x 4.3 M Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 3.98 x 3.5 M Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 3.98 x 3.5 M Rez-de-chaussée Bois
Salon 2.98 x 3.56 M Rez-de-chaussée Bois
Salon 2.98 x 3.56 M Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 4.99 x 3.55 M 2ième étage Bois
Salle familiale 4.99 x 3.55 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher 2.97 x 3.53 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher 2.97 x 3.53 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 2.97 x 4.9 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 2.97 x 4.9 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher 2.97 x 3.54 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher 2.97 x 3.54 M 2ième étage Bois
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Zonage Agricole, Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Foyers-poêles Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Béton
Énergie pour le chauffage Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Garage Détaché
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Proximité École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Topographie Plat
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC

Une propriété coup de coeur de 4 chambres à coucher qui a été chouchoutée au fil des ans. Lumineuse à souhait, elle vous offre un cadre de vie paisible sur un terrain d'un acre en zonage agricole. Ajoutez à ça un immense garage pour tous vos projets. Ici, on parle de vraie tranquillité... la grosse paix.

EXCLUSIONS : Outils, motoneige, quatre-roues, souffleuse, tondeuse, coupe-bordure, toutes les scies à chaines, coffres, vélos, quelques étagères, kayaks, pièces d'avion, échaufauds, traineau/charriot à bois, tous les meubles de patio, luminaires de la cuisine, de la salle de séjour du 2e étage, ventilateur de la chambre des maitres et chambre d'invités (tous les luminaires retirés seront remplacés par des porcelaines), pôles et rideaux, ilot de la cuisine, toutes les étagères de la chambre de rangement du 2e étage ainsi que de la salle de lavage, biens et meubles des vendeurs

Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

Inclus : 2 bacs poubelle, 1 bac recyclage, contenu du garage, des remises et ce qui se trouve sur le terrain, restant du bois de poêle lors de la signature de l'acte de vente, stores de la salle de bain et du bureau du 2e étage,

Exclus : Voir Addenda

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 151.7 MC
Nb. de pièces 11
Chambres à coucher 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1948

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 4996.8 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 4070 / année
Taxes municipales (2026) $ 2087 / année
Taxes scolaires (2025) $ 108 / année
Clara Meunier Gauthier
+1 (819) 629-5892
cmg.immobilier@gmail.com
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