Détails de la propriété

1056 Ch. du Golf

Duhamel-Ouest, Abitibi-Témiscamingue J9V1M6

Maison à étages | MLS: 12958368

1 150 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 10.8 x 19.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 6.9 x 11.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.3 x 18.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.11 x 13.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.9 x 13.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Boudoir 7.11 x 11.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 17.11 x 16.10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 14.3 x 9.1 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 8.4 x 6.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.5 x 14.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 5.8 x 5.5 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.8 x 10.10 P Sous-sol Autre
Salle de bains 6.2 x 10.10 P Sous-sol Céramique
Salle de jeux 13.7 x 11.0 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 11.11 x 12.9 P Sous-sol Autre
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage, Extérieur
Foyers-poêles Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois, Thermoplastique
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Topographie En pente, Plat
Proximité Golf, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée Pavé uni
Revêtements Pierre
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Vue imprenable sur le lac Témiscamingue, design moderne et emplacement de rêve! Construite en 2013 à Duhamel-Ouest, cette propriété clé en main à deux pas du golf offre 4 chambres, 3 salles de bain, un garage double annexé et des espaces baignés de lumière. Finition soignée, matériaux nobles tels que quartz et noyer brésilien. Terrain intime, quai privé et accès direct au lac. L'élégance à l'état pur.

Inclus : Quai, prise pour bateau, module de jouets extérieur, poulailler, luminaires fixes, stores, aspirateur central et ses accessoires, plaque de cuisson, four encastré, réfrigérateur, micro-onde encastré, 3 bacs (poubelle, composte, recyclage), certains meubles peuvent être vendus séparement,

Exclus : Biens et meubles des vendeurs, lave-vaisselle,

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 258 MC
No. de chambres totales 15
Chambres à coucher 4
Salles de bain 3
Salles d'eau 1
Année de construction 2013

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 2300.7 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 4090 / année
Taxes municipales (2025) $ 4746 / année
Taxes scolaires (2024) $ 465 / année
Clara Meunier Gauthier
+1 (819) 629-5892
cmg.immobilier@gmail.com
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