Détails de la propriété

745 Av. de la Gare

Saint-Édouard-de-Fabre, Abitibi-Témiscamingue J0Z1Z0

Maison à un étage et demi | MLS: 25134326

275 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 13.11 x 7.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.2 x 13.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.6 x 14.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 10.9 x 7.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.4 x 27.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 9.10 x 27.0 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 9.3 x 6.7 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.6 x 10.9 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12.6 x 13.2 P 2ième étage Plancher flottant
Rangement 30.6 x 26.5 P Sous-sol Béton
Salle de lavage 13.1 x 12.8 P Sous-sol Béton
Cave/ chambre froide 18.3 x 7.11 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement À l'abri, Au garage, Extérieur
Zonage Agricole, Résidentiel
Abri d'auto Attaché
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Système d'égouts Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Allée Double largeur ou plus
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Revêtements Vinyle

Tu cherches un endroit paisible où t'installer avec tes animaux? Cette maison de 3 chambres et 2 salles de bain à Saint-Édouard-de-Fabre t'offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne, tout en étant près du village. Le terrain de plus d'un acre est zoné agricole, parfait pour accueillir tes chevaux avec son pacage et son abri. Tu profiteras aussi d'un garage attaché et d'une grande aire ouverte lumineuse au rez-de-chaussée. Viens vivre ton rêve rural!

Inclus : 3 bacs (composte, poubelle, recyclage), cloture, petit poulailler, carré de sable, tracteur à pelouse, toiles à fenêtres, pôles à rideaux, lave-vaisselle, poêle, réfrigérateur, micro-onde hotte,

Exclus : Biens et meubles du vendeur, mangeoire à chevaux, barrière verte pour entrée (peuvent être acheté séparement)

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 125 MC
No. de chambres totales 12
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1979

Bâtiment

Type Maison à un étage et demi
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.39x15.46 M
Superficie 6967.8 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 1610 / année
Taxes municipales (2025) $ 2938 / année
Taxes scolaires (2024) $ 140 / année
Clara Meunier Gauthier
+1 (819) 629-5892
cmg.immobilier@gmail.com
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